Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Jyllandsgade 66

Villa · 115 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.990 kr/m².1.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 10.011 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.452.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,10 pct. siden maj 1994
342k623k903k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202419. maj 1994342.500 kr.15. okt. 2007597.500 kr.I dag · vores estimat1.452.550 kr.Markedet · 1992532.220 kr.Markedet · 1993479.205 kr.Markedet · 1994553.495 kr.Markedet · 1995588.685 kr.Markedet · 1996615.825 kr.Markedet · 1997610.075 kr.Markedet · 1998593.975 kr.Markedet · 1999812.475 kr.Markedet · 2000747.615 kr.Markedet · 2001748.535 kr.Markedet · 2002714.035 kr.Markedet · 2003728.065 kr.Markedet · 2004699.660 kr.Markedet · 2005821.445 kr.Markedet · 2006755.320 kr.Markedet · 2007888.145 kr.Markedet · 20081.075.825 kr.Markedet · 2009977.960 kr.Markedet · 2010877.105 kr.Markedet · 2011945.415 kr.Markedet · 2012848.585 kr.Markedet · 2013958.295 kr.Markedet · 2014731.055 kr.Markedet · 2015804.195 kr.Markedet · 2016737.725 kr.Markedet · 2017803.275 kr.Markedet · 20181.025.455 kr.Markedet · 2019695.290 kr.Markedet · 20201.061.450 kr.Markedet · 20211.179.210 kr.Markedet · 20221.104.345 kr.Markedet · 20231.096.525 kr.Markedet · 20241.191.400 kr.Markedet · 20251.261.550 kr.Markedet · 20261.089.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1994 · Alm. Salg
342.500 kr.
15. okt. 2007 · Alm. Salg
597.500 kr.
I dag · vores estimat
1.452.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg597.500 kr.
  • 1994majEjerskifte342.500 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 58
9900 Frederikshavn		123 m²85 m06-11-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²
Tennisvej 22
9900 Frederikshavn		117 m²283 m29-12-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²474 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²
Tennisvej 38
9900 Frederikshavn		120 m²373 m02-06-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Damsgårdsvej 47
9900 Frederikshavn		113 m²684 m29-04-20251.335.000 kr.11.814 kr./m²
Tennisvej 24
9900 Frederikshavn		123 m²272 m04-02-20251.460.000 kr.11.870 kr./m²
Skyttevej 12
9900 Frederikshavn		110 m²532 m18-03-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Herninggade 7
9900 Frederikshavn		112 m²680 m16-10-2024425.000 kr.3.795 kr./m²
Skyttevej 21
9900 Frederikshavn		109 m²514 m05-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Herninggade 15
9900 Frederikshavn		111 m²668 m09-10-2024415.000 kr.3.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden