Toftekærsvej 19, Ore

Villa · 134 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.929 kr/m².1.386.635 kr.
2Vores vurdering1.885.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4612,60 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 40.000 kr.
4. sep. 2007 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200840.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200840.000 kr.
1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftekærsvej 5, Ore 5400 Bogense	142 m²	470 m	07-08-2024	1.199.000 kr.	8.444 kr./m²
Toftekærsvej 24, Ore 5400 Bogense	106 m²	91 m	05-11-2025	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Orevej 3, Ore 5400 Bogense	144 m²	690 m	13-08-2024	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov 5400 Bogense	130 m²	1,1 km	13-08-2025	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov 5400 Bogense	150 m²	1,1 km	18-03-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Mosevej 19, Kassemose 5400 Bogense	147 m²	3,3 km	24-06-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Kæret 26, Skåstrup 5400 Bogense	98 m²	2,3 km	26-09-2024	525.000 kr.	5.357 kr./m²
Møllemarksvej 6, Ørbæk 5400 Bogense	186 m²	2,2 km	22-10-2025	1.450.000 kr.	7.796 kr./m²
Abildrovej 6, Skovby 5400 Bogense	90 m²	2,7 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	30.415 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense 5400 Bogense	141 m²	5,2 km	07-03-2026	2.845.000 kr.	20.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu