Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Merkurvej 40

Fritidshus · 85 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.720 kr/m².2.089.660 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMerkurvej gns: 18.747 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.174 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.595.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,37 pct. siden aug. 2007
182k537k892k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20071.601.179 kr.I dag · vores estimat1.595.281 kr.Markedet · 1992247.945 kr.Markedet · 1993304.130 kr.Markedet · 1994209.950 kr.Markedet · 1995325.805 kr.Markedet · 1996533.715 kr.Markedet · 1997419.560 kr.Markedet · 1998389.045 kr.Markedet · 1999369.155 kr.Markedet · 2000438.345 kr.Markedet · 2001364.310 kr.Markedet · 2002517.990 kr.Markedet · 2003534.310 kr.Markedet · 2004563.805 kr.Markedet · 2005912.985 kr.Markedet · 2006719.270 kr.Markedet · 2007836.825 kr.Markedet · 20081.099.135 kr.Markedet · 2009749.615 kr.Markedet · 2010809.285 kr.Markedet · 2011910.690 kr.Markedet · 2012962.115 kr.Markedet · 2013763.215 kr.Markedet · 2014553.180 kr.Markedet · 2015806.225 kr.Markedet · 2016758.965 kr.Markedet · 2017838.015 kr.Markedet · 2018708.305 kr.Markedet · 2019800.445 kr.Markedet · 20201.041.590 kr.Markedet · 2021991.695 kr.Markedet · 20221.131.265 kr.Markedet · 20231.150.560 kr.Markedet · 20241.218.220 kr.Markedet · 20251.345.805 kr.Markedet · 20261.094.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2007 · Alm. Salg
1.601.179 kr.
I dag · vores estimat
1.595.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.601.179 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvej 26
9370 Hals		88 m²127 m09-12-20251.475.000 kr.16.761 kr./m²
Merkurvej 14
9370 Hals		80 m²169 m14-04-20251.425.000 kr.17.812 kr./m²
Merkurvej 15
9370 Hals		106 m²113 m21-04-20261.830.000 kr.17.264 kr./m²
Merkurvej 16
9370 Hals		111 m²151 m01-06-20242.006.600 kr.18.077 kr./m²
Merkurvej 49
9370 Hals		114 m²127 m28-06-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvej 47
9370 Hals		119 m²91 m17-03-20252.340.000 kr.19.664 kr./m²
Merkurvej 91
9370 Hals		119 m²247 m10-07-20252.750.000 kr.23.109 kr./m²
Merkurvej 51
9370 Hals		122 m²155 m11-11-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Merkurvej 38
9370 Hals		125 m²38 m03-09-20262.225.000 kr.17.800 kr./m²
Merkurvej 67
9370 Hals		125 m²188 m04-12-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden