Strøbyholm 2

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.516 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1516 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.313 kr/m².4.554.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøbyholm gns: 32.366 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.748.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,84 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.748.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbyholm 57 2650 Hvidovre	132 m²	198 m	14-11-2023	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Strøbyholm 4 2650 Hvidovre	122 m²	31 m	19-11-2025	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Strøbyholm 26 2650 Hvidovre	122 m²	106 m	04-02-2025	4.325.000 kr.	35.451 kr./m²
Strøbyholm 76 2650 Hvidovre	112 m²	222 m	11-01-2024	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Avedøregårdsvej 10 2650 Hvidovre	136 m²	146 m	20-12-2023	2.975.000 kr.	21.875 kr./m²
Vesterkærsvej 6 2650 Hvidovre	138 m²	235 m	14-04-2025	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Grænsevej 33 2650 Hvidovre	138 m²	444 m	09-10-2024	5.851.000 kr.	42.399 kr./m²
Rosmosevej 17 2650 Hvidovre	143 m²	234 m	16-01-2024	5.250.000 kr.	36.713 kr./m²
Kærbyholm 16 2650 Hvidovre	136 m²	587 m	30-04-2024	3.851.000 kr.	28.316 kr./m²
Rosmosevej 12 2650 Hvidovre	145 m²	195 m	06-12-2023	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu