Stampen Vej 9 2, Nylars

Fritidshus · 81 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.383 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.500 kr/m².1.992.900 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.926.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,15 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen Vej 12 5, Nylars 3700 Rønne	87 m²	136 m	10-01-2026	2.399.000 kr.	27.575 kr./m²
Stampen Vej 1 2B, Rønne 3700 Rønne	84 m²	484 m	08-08-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Stampen Vej 2 24, Rønne 3700 Rønne	86 m²	659 m	14-12-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Stampen Vej 12 6 3700 Rønne	93 m²	140 m	20-05-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	285 m	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Stampen Vej 6 7, Nylars 3700 Rønne	95 m²	125 m	29-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	515 m	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 1 8, Rønne 3700 Rønne	60 m²	391 m	02-06-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Stampen Vej 11 3, Nylars 3700 Rønne	45 m²	108 m	12-06-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	621 m	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu