Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Vænget 5

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
603 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.285 kr/m².2.005.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.210.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,14 pct. siden aug. 2007
119k892k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat3.210.739 kr.Markedet · 1992552.165 kr.Markedet · 1993329.334 kr.Markedet · 1994628.538 kr.Markedet · 1995526.358 kr.Markedet · 1996704.518 kr.Markedet · 1997144.624 kr.Markedet · 1998505.529 kr.Markedet · 1999806.174 kr.Markedet · 2000579.151 kr.Markedet · 2001759.407 kr.Markedet · 2002994.159 kr.Markedet · 20031.154.241 kr.Markedet · 20041.158.564 kr.Markedet · 2005183.138 kr.Markedet · 20061.322.576 kr.Markedet · 2007713.557 kr.Markedet · 2008515.616 kr.Markedet · 20091.488.684 kr.Markedet · 20101.243.845 kr.Markedet · 20111.206.903 kr.Markedet · 2012684.868 kr.Markedet · 20131.268.735 kr.Markedet · 2014762.420 kr.Markedet · 2015807.091 kr.Markedet · 2016946.737 kr.Markedet · 2017922.895 kr.Markedet · 20181.099.614 kr.Markedet · 20191.656.495 kr.Markedet · 20201.331.877 kr.Markedet · 20211.687.149 kr.Markedet · 20221.628.592 kr.Markedet · 20231.604.095 kr.Markedet · 20241.869.108 kr.Markedet · 20252.076.874 kr.Markedet · 20262.126.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 2
4532 Gislinge		135 m²77 m10-07-20241.727.000 kr.12.793 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²197 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²228 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Ternevej 13
4532 Gislinge		130 m²527 m23-03-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²225 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Kirsebærhaven 27
4532 Gislinge		135 m²390 m21-05-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Ternevej 17
4532 Gislinge		133 m²553 m18-03-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²503 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²417 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²449 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden