Blåbær Alle 39, Rønhøjgård

Fritidshus · 40 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 765 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 40 m².579.880 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering466.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+455,51 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg: 241.935 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg: 304.066 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 84.000 kr.
I dag · vores estimat: 466.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte84.000 kr.
mar.Ejerskifte304.066 kr.
2014nov.Ejerskifte
2007jun.Solgt, alm. frit salg241.935 kr.
2002okt.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbær Alle 44, Rønhøjgård 2750 Ballerup	42 m²	93 m	29-04-2024	493.008 kr.	11.738 kr./m²
Blåbær Alle 33, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	58 m	10-03-2025	750.837 kr.	15.017 kr./m²
Blåbær Alle 1, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	84 m	14-01-2026	765.912 kr.	15.318 kr./m²
Tranebær Alle 8, Rønhøjgård 2750 Ballerup	40 m²	247 m	27-12-2023	437.475 kr.	10.937 kr./m²
Rønstrupvej 91, Of Ågerup 2750 Ballerup	41 m²	346 m	18-04-2025	920.000 kr.	22.439 kr./m²
Vibestien 2, Hestholm 2750 Ballerup	40 m²	660 m	30-06-2026	469.659 kr.	11.741 kr./m²
Solsikkevænget 25, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	41 m²	517 m	29-05-2025	642.941 kr.	15.681 kr./m²
Hindbær Alle 34, Rønhøjgård 2750 Ballerup	37 m²	129 m	04-01-2026	504.497 kr.	13.635 kr./m²
Krokusvej 16, Højvænge 2750 Ballerup	40 m²	755 m	23-04-2024	464.354 kr.	11.609 kr./m²
Hyldebær Alle 5, Rønhøjgård 2750 Ballerup	40 m²	798 m	01-12-2025	435.549 kr.	10.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu