Spovevej 6, Agger, 7770 Vestervig — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.836 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 60 m².932.040 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering852.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,66 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 852.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spovevej 8, Agger 7770 Vestervig	84 m²	32 m	17-04-2025	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Spovevej 11, Agger 7770 Vestervig	90 m²	84 m	29-03-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 101, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,1 km	15-08-2024	895.000 kr.	14.917 kr./m²
Klitgryden 12, Agger 7770 Vestervig	56 m²	579 m	17-04-2024	1.850.000 kr.	33.036 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 82, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,1 km	15-11-2023	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 11, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,1 km	16-02-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 77, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,2 km	13-08-2026	930.000 kr.	15.500 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 60, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,2 km	15-06-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Agger Havn Feriecenter 68, Agger 7770 Vestervig	60 m²	1,2 km	18-02-2024	845.000 kr.	14.083 kr./m²
Hedegård Bechsvej 13, Tåbel 7770 Vestervig	56 m²	892 m	30-10-2024	935.000 kr.	16.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu