Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Tolumvej 11

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.323 kr/m².357.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolumvej gns: 3.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.761 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering669.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolumvej 5A
7673 Harboøre		132 m²78 m24-04-2024525.000 kr.3.977 kr./m²
Skolegade 11
7673 Harboøre		93 m²151 m17-02-2025350.000 kr.3.763 kr./m²
Skolegade 24
7673 Harboøre		100 m²103 m22-10-2025275.000 kr.2.750 kr./m²
Stadionvej 8
7673 Harboøre		103 m²153 m07-04-2024375.000 kr.3.641 kr./m²
Bjerrumsvej 6
7673 Harboøre		100 m²482 m29-07-2024285.000 kr.2.850 kr./m²
Skolegade 17
7673 Harboøre		107 m²51 m25-01-2026475.000 kr.4.439 kr./m²
Kirkegade 3
7673 Harboøre		107 m²183 m17-09-2024375.000 kr.3.505 kr./m²
Skolegade 25
7673 Harboøre		108 m²125 m04-08-2025275.000 kr.2.546 kr./m²
Skolegade 1A
7673 Harboøre		110 m²280 m10-09-2025290.000 kr.2.636 kr./m²
Ternegade 12
7673 Harboøre		112 m²241 m21-11-2024350.000 kr.3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden