Erantisvej 23

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.963 kr/m².1.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 12.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.213.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2003Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	42 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Irisvej 19 9800 Hjørring	143 m²	91 m	06-01-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Pragtstjernevej 6 9800 Hjørring	143 m²	174 m	14-06-2025	1.745.000 kr.	12.203 kr./m²
Engblommevej 13 9800 Hjørring	144 m²	286 m	11-11-2024	1.715.000 kr.	11.910 kr./m²
Irisvej 10 9800 Hjørring	140 m²	119 m	01-07-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Engblommevej 3 9800 Hjørring	142 m²	312 m	07-08-2025	1.960.000 kr.	13.803 kr./m²
Bellisvej 2 9800 Hjørring	150 m²	228 m	03-12-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Vandkarsevej 1 9800 Hjørring	145 m²	513 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Liljevej 16 9800 Hjørring	144 m²	543 m	01-05-2024	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Fresiavej 28 9800 Hjørring	137 m²	159 m	01-04-2026	960.000 kr.	7.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu