Blågårdsparken 22

Villa · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 723 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.746 kr/m².3.756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlågårdsparken gns: 24.858 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-29,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.573.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,28 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.367.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.573.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.367.500 kr.
2004majEjerskifte
1992okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågårdsparken 25 2670 Greve	133 m²	135 m	02-06-2025	3.770.000 kr.	28.346 kr./m²
Blågårdsparken 10 2670 Greve	187 m²	73 m	04-12-2023	4.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Blågårdsvænget 42 2670 Greve	111 m²	354 m	29-04-2025	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Blågårdsvænget 41 2670 Greve	111 m²	387 m	02-11-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Blågårdsvænget 15 2670 Greve	111 m²	450 m	11-03-2024	3.425.000 kr.	30.856 kr./m²
Damager Vænge 78 2670 Greve	111 m²	619 m	12-12-2024	3.650.000 kr.	32.883 kr./m²
Dønnergårds Alle 101 2670 Greve	112 m²	693 m	20-07-2026	4.295.000 kr.	38.348 kr./m²
Bakkeager 3 2670 Greve	110 m²	720 m	11-09-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Dønnergårds Alle 69 2670 Greve	114 m²	656 m	19-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Damager Vænge 20 2670 Greve	105 m²	524 m	08-12-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu