Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Granitvej 13, Fensmark

Villa · 184 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 184 m².3.025.144 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.996.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,68 pct. siden sep. 2007
302k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20071.725.000 kr.I dag · vores estimat2.996.065 kr.Markedet · 1992809.048 kr.Markedet · 1993686.504 kr.Markedet · 1994814.568 kr.Markedet · 1995805.184 kr.Markedet · 1996791.936 kr.Markedet · 19971.087.256 kr.Markedet · 1998963.424 kr.Markedet · 1999984.216 kr.Markedet · 20001.475.312 kr.Markedet · 20011.280.640 kr.Markedet · 20021.456.728 kr.Markedet · 20031.264.448 kr.Markedet · 20041.413.120 kr.Markedet · 20051.245.864 kr.Markedet · 20061.788.848 kr.Markedet · 20072.300.000 kr.Markedet · 20082.584.280 kr.Markedet · 20091.882.504 kr.Markedet · 20101.741.192 kr.Markedet · 20111.464.640 kr.Markedet · 20122.094.656 kr.Markedet · 20131.916.728 kr.Markedet · 20141.415.328 kr.Markedet · 20152.616.848 kr.Markedet · 20161.566.024 kr.Markedet · 20171.944.512 kr.Markedet · 20181.896.856 kr.Markedet · 20191.966.040 kr.Markedet · 20202.054.360 kr.Markedet · 20212.270.744 kr.Markedet · 20222.592.744 kr.Markedet · 20232.563.856 kr.Markedet · 20242.359.064 kr.Markedet · 20252.734.424 kr.Markedet · 20263.061.760 kr.Markedet · 20272.863.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²23 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²80 m15-01-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Granitvej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²127 m25-08-20251.998.000 kr.14.691 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²174 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²150 m21-11-20231.795.000 kr.15.084 kr./m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²217 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²272 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²103 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²174 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²184 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden