Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Holger Drachmanns Vej 17

Villa · 265 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.308 kr/m².3.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolger gns: 22.131 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+104,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.058.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1090,19 pct. siden sep. 2007
425k1,6M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2007425.000 kr.I dag · vores estimat5.058.320 kr.Markedet · 19921.226.420 kr.Markedet · 19931.104.255 kr.Markedet · 19941.275.445 kr.Markedet · 19951.356.535 kr.Markedet · 19961.419.075 kr.Markedet · 19971.405.825 kr.Markedet · 19981.368.725 kr.Markedet · 19991.872.225 kr.Markedet · 20001.722.765 kr.Markedet · 20011.724.885 kr.Markedet · 20021.645.385 kr.Markedet · 20031.677.715 kr.Markedet · 20041.612.260 kr.Markedet · 20051.892.895 kr.Markedet · 20061.740.520 kr.Markedet · 20072.046.595 kr.Markedet · 20082.479.075 kr.Markedet · 20092.253.560 kr.Markedet · 20102.021.155 kr.Markedet · 20112.178.565 kr.Markedet · 20121.955.435 kr.Markedet · 20132.208.245 kr.Markedet · 20141.684.605 kr.Markedet · 20151.853.145 kr.Markedet · 20161.699.975 kr.Markedet · 20171.851.025 kr.Markedet · 20182.363.005 kr.Markedet · 20191.602.190 kr.Markedet · 20202.445.950 kr.Markedet · 20212.717.310 kr.Markedet · 20222.544.795 kr.Markedet · 20232.526.775 kr.Markedet · 20242.745.400 kr.Markedet · 20252.907.050 kr.Markedet · 20262.511.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.058.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • Bygget
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Drachmanns Vej 9
9900 Frederikshavn		183 m²99 m28-08-20244.050.000 kr.22.131 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 6
9900 Frederikshavn		157 m²30 m07-07-20251.660.000 kr.10.573 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		162 m²220 m27-11-20234.565.000 kr.28.179 kr./m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²164 m19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²719 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²1,8 km25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²2,0 km15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9
9900 Frederikshavn		169 m²96 m21-08-20263.550.000 kr.21.006 kr./m²
Johan Knudsens Vej 9
9900 Frederikshavn		169 m²96 m20-05-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²1,9 km24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden