Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Torvegade 100

Villa · 121 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.838 kr/m².3.865.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.829 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.119.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,25 pct. siden jun. 2007
476k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.150.000 kr.28. feb. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat3.119.713 kr.Markedet · 1992476.256 kr.Markedet · 1993546.920 kr.Markedet · 1994574.871 kr.Markedet · 1995623.150 kr.Markedet · 1996734.107 kr.Markedet · 1997929.280 kr.Markedet · 1998898.062 kr.Markedet · 1999804.166 kr.Markedet · 2000791.703 kr.Markedet · 2001872.047 kr.Markedet · 2002922.867 kr.Markedet · 2003886.809 kr.Markedet · 2004981.068 kr.Markedet · 20051.008.777 kr.Markedet · 20061.193.423 kr.Markedet · 20071.505.845 kr.Markedet · 20081.942.534 kr.Markedet · 20091.598.894 kr.Markedet · 20101.417.636 kr.Markedet · 20111.816.210 kr.Markedet · 20121.567.918 kr.Markedet · 20131.850.574 kr.Markedet · 20141.560.537 kr.Markedet · 20151.587.641 kr.Markedet · 20161.665.928 kr.Markedet · 20172.136.013 kr.Markedet · 20181.681.174 kr.Markedet · 20191.645.721 kr.Markedet · 20201.966.250 kr.Markedet · 20212.268.750 kr.Markedet · 20222.046.473 kr.Markedet · 20232.479.895 kr.Markedet · 20242.250.842 kr.Markedet · 20252.211.275 kr.Markedet · 20262.094.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.119.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²115 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²930 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²1,2 km29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Torvegade 137
6700 Esbjerg		137 m²528 m07-06-20264.680.000 kr.34.161 kr./m²
Torvegade 114
6700 Esbjerg		147 m²113 m07-10-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Torvegade 142
6700 Esbjerg		79 m²469 m29-10-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²1,3 km13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²499 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²189 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²
Kirkegade 109
6700 Esbjerg		126 m²172 m09-10-20253.370.000 kr.26.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden