Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Solvang 34

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.866 kr/m².1.030.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 7.109 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.114.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,09 pct. siden jul. 2007
298k644k990k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat1.114.667 kr.Markedet · 1992620.160 kr.Markedet · 1993322.560 kr.Markedet · 1994641.760 kr.Markedet · 1995702.080 kr.Markedet · 1996625.920 kr.Markedet · 1997614.080 kr.Markedet · 1998594.240 kr.Markedet · 1999639.680 kr.Markedet · 2000955.840 kr.Markedet · 20011.117.280 kr.Markedet · 2002818.880 kr.Markedet · 2003854.400 kr.Markedet · 2004964.160 kr.Markedet · 2005298.240 kr.Markedet · 20061.163.040 kr.Markedet · 2007872.000 kr.Markedet · 20081.504.320 kr.Markedet · 20091.608.480 kr.Markedet · 20101.133.440 kr.Markedet · 20111.422.240 kr.Markedet · 20121.032.160 kr.Markedet · 2013792.640 kr.Markedet · 20141.284.000 kr.Markedet · 2015697.920 kr.Markedet · 2016774.880 kr.Markedet · 2017911.360 kr.Markedet · 2018810.400 kr.Markedet · 20191.056.000 kr.Markedet · 20201.126.720 kr.Markedet · 20211.186.880 kr.Markedet · 20221.297.920 kr.Markedet · 20231.148.160 kr.Markedet · 20241.657.120 kr.Markedet · 20251.632.160 kr.Markedet · 20261.188.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.114.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 5
4990 Sakskøbing		84 m²106 m14-01-2024365.000 kr.4.345 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²530 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²183 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²438 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Skovvej 16
4990 Sakskøbing		153 m²489 m24-02-2026655.000 kr.4.281 kr./m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²502 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Akacievej 7
4990 Sakskøbing		155 m²607 m06-10-2026940.000 kr.6.065 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²582 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²732 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Parkvej 16
4990 Sakskøbing		147 m²290 m13-01-2025950.000 kr.6.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden