Steensager 80

Villa · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.887 kr/m².3.242.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteensager gns: 18.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering3.376.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,18 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.376.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009435.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhuse 9 5800 Nyborg	152 m²	958 m	22-05-2024	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Langhuse 13 5800 Nyborg	151 m²	943 m	30-01-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Ravnekærlund 174 5800 Nyborg	170 m²	183 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Ravnekærlund 99 5800 Nyborg	165 m²	449 m	16-06-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	158 m²	820 m	29-03-2024	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Langhuse 23 5800 Nyborg	154 m²	1,1 km	24-07-2026	3.730.000 kr.	24.221 kr./m²
Sofienbergparken 16 5800 Nyborg	151 m²	1,0 km	26-11-2025	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse 5800 Nyborg	148 m²	859 m	20-12-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	144 m²	763 m	25-04-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Hustomten 5 5800 Nyborg	155 m²	1,2 km	24-05-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu