Mosevang 8

Villa · 237 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.440 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.655 kr/m².3.365.575 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevang gns: 15.859 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-9,50 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.386.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,86 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 3 4690 Haslev	162 m²	76 m	18-11-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Mosevang 13 4690 Haslev	138 m²	44 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Mosevang 7 4690 Haslev	127 m²	60 m	18-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Kildevang 30 4690 Haslev	238 m²	126 m	23-05-2024	2.100.000 kr.	8.824 kr./m²
Allegade 71 4690 Haslev	239 m²	856 m	01-09-2025	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	126 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Kirsebærvej 12 4690 Haslev	226 m²	930 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	13.252 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	927 m	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
Moltkesvej 19 4690 Haslev	198 m²	260 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	10.354 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	1,5 km	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu