Pigeongrenen 21

Villa · 169 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.389 kr/m².3.141.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPigeongrenen gns: 18.414 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering3.154.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,13 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.142.533 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte1.142.533 kr.
2009Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pigeongrenen 1 5462 Morud	184 m²	63 m	31-08-2026	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Pigeongrenen 3 5462 Morud	187 m²	36 m	12-02-2024	3.660.000 kr.	19.572 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	92 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	259 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Ingrid Marie Grenen 3 5462 Morud	163 m²	276 m	02-07-2026	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Tokkerodparken 36 5462 Morud	162 m²	438 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	509 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovvej 30 5462 Morud	165 m²	621 m	24-09-2024	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	592 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Adamsminde 18 5462 Morud	163 m²	606 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu