Vollerupvej 17

Villa · 109 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.072 kr/m².1.536.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVollerupvej gns: 13.367 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.304.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,45 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2001majEjerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerupvej 19 4400 Kalundborg	83 m²	31 m	04-09-2025	1.069.500 kr.	12.886 kr./m²
Vollerupvej 73 4400 Kalundborg	204 m²	767 m	23-03-2025	2.825.000 kr.	13.848 kr./m²
Elledevej 17 4400 Kalundborg	105 m²	1,6 km	03-05-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Gl Nyrupvej 14 4400 Kalundborg	108 m²	1,8 km	23-02-2025	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Lærkebakken 17 4400 Kalundborg	106 m²	1,8 km	08-08-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Lyngknuden 3 4400 Kalundborg	110 m²	2,1 km	19-02-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranemosevej 131 4400 Kalundborg	121 m²	1,3 km	07-12-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Humlehaven 21 4400 Kalundborg	112 m²	2,0 km	17-06-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	2,2 km	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Lynggårdsbakken 3 4400 Kalundborg	110 m²	2,2 km	30-07-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu