Allestrupvej 10, St Rørbæk

Landejendom · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 3.357 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 3357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.409 kr/m².5.535.544 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.254.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,12 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 48, Rørbæk 9500 Hobro	187 m²	788 m	26-02-2025	9.880.000 kr.	52.834 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk 9500 Hobro	193 m²	2,6 km	09-01-2024	11.250.000 kr.	58.290 kr./m²
Skovmosevej 43, Rørbæk 9500 Hobro	169 m²	2,7 km	13-02-2025	7.450.000 kr.	44.083 kr./m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk 9500 Hobro	174 m²	3,7 km	22-02-2026	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby 9500 Hobro	156 m²	4,0 km	22-01-2025	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum 9500 Hobro	168 m²	5,6 km	06-05-2024	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup 9500 Hobro	184 m²	6,2 km	22-05-2024	5.037.720 kr.	27.379 kr./m²
Sdr Truevej 32, True 9500 Hobro	212 m²	5,2 km	11-06-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²
Skelvej 10, True 9500 Hobro	136 m²	4,7 km	31-05-2025	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup 9500 Hobro	163 m²	6,0 km	22-05-2024	5.037.720 kr.	30.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu