Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jens Benzons Gade 45

Rækkehus · 130 m² · bygget 1882

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 109 m², 4 værelser, opført i 1882, renoveret i 1891. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1891
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.383 kr/m².4.053.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1891 (135 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.388.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1999majEjerandel overdraget
  • 1990majEjerskifte
  • 1891Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Benzons Gade 10
5000 Odense C		230 m²156 m02-07-20256.460.000 kr.28.087 kr./m²
Sukkervænget 33
5000 Odense C		130 m²268 m15-01-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Thorsgade 41
5000 Odense C		126 m²199 m23-10-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Vindegade 111
5000 Odense C		127 m²317 m26-09-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Sdr. Boulevard 20
5000 Odense C		127 m²564 m24-08-20253.295.000 kr.25.945 kr./m²
Gerthasminde 53
5000 Odense C		124 m²386 m09-06-20264.850.000 kr.39.113 kr./m²
Krudthusgade 3
5000 Odense C		142 m²39 m28-08-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Sukkervænget 59
5000 Odense C		118 m²262 m28-08-20253.037.500 kr.25.742 kr./m²
Dronningensgade 28, st.
5000 Odense C		142 m²268 m14-05-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Sukkervænget 43
5000 Odense C		118 m²270 m10-05-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden