Foldingbrovej 50, Nørbølling

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 2.471 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.438 kr/m².1.839.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.823.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,46 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2007 · Alm. Salg: 820.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte700.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	2,4 km	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Plantagevej 4 6650 Brørup	156 m²	2,8 km	30-04-2024	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Plantagevej 8 6650 Brørup	158 m²	2,8 km	30-10-2025	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²
Plantagevej 10 6650 Brørup	156 m²	2,8 km	09-05-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Kornmarken 13, Foldingbro 6650 Brørup	134 m²	1,8 km	03-02-2026	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Toften 13 6650 Brørup	150 m²	2,8 km	14-12-2023	1.855.000 kr.	12.367 kr./m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	1,0 km	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Vestervang 24 6650 Brørup	147 m²	2,7 km	08-02-2026	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	2,8 km	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²
Vesterled 59 6650 Brørup	167 m²	2,8 km	30-01-2024	1.750.000 kr.	10.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu