Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Postmosevej 5

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
917 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.158 kr/m².2.061.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.525.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,84 pct. siden jul. 2007
417k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat2.525.361 kr.Markedet · 1992577.608 kr.Markedet · 1993790.480 kr.Markedet · 1994732.096 kr.Markedet · 1995669.940 kr.Markedet · 1996416.560 kr.Markedet · 1997938.736 kr.Markedet · 19981.183.752 kr.Markedet · 1999896.260 kr.Markedet · 20001.521.264 kr.Markedet · 20011.260.012 kr.Markedet · 20021.531.924 kr.Markedet · 20031.425.488 kr.Markedet · 20041.383.504 kr.Markedet · 20051.385.308 kr.Markedet · 20061.923.720 kr.Markedet · 20071.751.356 kr.Markedet · 20082.570.208 kr.Markedet · 20091.917.816 kr.Markedet · 20102.146.268 kr.Markedet · 20112.053.608 kr.Markedet · 20121.929.460 kr.Markedet · 20132.016.216 kr.Markedet · 20142.097.560 kr.Markedet · 20151.913.388 kr.Markedet · 20162.025.892 kr.Markedet · 20171.915.848 kr.Markedet · 20182.328.472 kr.Markedet · 20192.193.992 kr.Markedet · 20202.503.296 kr.Markedet · 20212.726.992 kr.Markedet · 20222.815.060 kr.Markedet · 20232.948.884 kr.Markedet · 20243.099.928 kr.Markedet · 20253.015.632 kr.Markedet · 20263.285.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²195 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²352 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²364 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²670 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²60 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²67 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²568 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²674 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Hollændervej 190
5500 Middelfart		165 m²285 m29-09-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Poppelvænget 3, Skrillinge
5500 Middelfart		158 m²196 m09-01-20242.125.000 kr.13.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden