Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Solsortevej 4

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.776 kr/m².2.384.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.341.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,10 pct. siden jul. 2007
201k760k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat2.341.733 kr.Markedet · 1992528.660 kr.Markedet · 1993492.492 kr.Markedet · 1994649.044 kr.Markedet · 1995522.588 kr.Markedet · 1996201.432 kr.Markedet · 1997713.328 kr.Markedet · 1998680.856 kr.Markedet · 1999780.252 kr.Markedet · 2000886.644 kr.Markedet · 20011.023.000 kr.Markedet · 2002878.592 kr.Markedet · 20031.021.416 kr.Markedet · 2004869.484 kr.Markedet · 2005393.228 kr.Markedet · 20061.304.820 kr.Markedet · 2007625.548 kr.Markedet · 20081.327.920 kr.Markedet · 20091.507.968 kr.Markedet · 20101.355.640 kr.Markedet · 20111.500.048 kr.Markedet · 20121.470.876 kr.Markedet · 20131.333.464 kr.Markedet · 20141.405.404 kr.Markedet · 20151.545.456 kr.Markedet · 20161.615.944 kr.Markedet · 20171.767.084 kr.Markedet · 20181.671.384 kr.Markedet · 20191.485.000 kr.Markedet · 20201.779.096 kr.Markedet · 20212.178.792 kr.Markedet · 20222.153.844 kr.Markedet · 20232.008.248 kr.Markedet · 20242.019.468 kr.Markedet · 20252.114.244 kr.Markedet · 20262.177.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesvej 47
8370 Hadsten		130 m²530 m07-04-20252.798.000 kr.21.523 kr./m²
Vestervangen 36
8370 Hadsten		135 m²522 m25-06-20262.240.000 kr.16.593 kr./m²
Engparken 50
8370 Hadsten		136 m²532 m09-02-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²671 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²
Islandsvej 9
8370 Hadsten		140 m²316 m22-06-20262.220.000 kr.15.857 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²721 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²
Vestervangen 59
8370 Hadsten		138 m²487 m12-01-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Vesterskovvej 30
8370 Hadsten		135 m²670 m18-11-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11
8370 Hadsten		134 m²732 m20-03-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²
Ådalsparken 20
8370 Hadsten		135 m²678 m26-06-20263.098.000 kr.22.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden