Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Hørupvej 3A, Hørup

Landejendom · 294 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 294 m², grund på 24.825 m², 12 værelser, opført i 1943, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
24825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.742 kr/m².2.717.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.361.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,71 pct. siden jun. 2007
363k8,4M16,4M24,4M32,4M19931997200020042007201120152020202320264. jun. 20071.200.000 kr.31. dec. 20211.199.050 kr.I dag · vores estimat4.361.035 kr.Markedet · 19931.378.860 kr.Markedet · 19951.487.640 kr.Markedet · 19962.603.958 kr.Markedet · 19973.337.782 kr.Markedet · 19981.774.290 kr.Markedet · 1999901.698 kr.Markedet · 20001.056.930 kr.Markedet · 20011.980.090 kr.Markedet · 20032.539.866 kr.Markedet · 2004363.090 kr.Markedet · 20055.422.242 kr.Markedet · 20063.053.190 kr.Markedet · 200710.639.860 kr.Markedet · 20083.598.560 kr.Markedet · 20101.861.608 kr.Markedet · 20113.610.614 kr.Markedet · 20134.601.688 kr.Markedet · 20147.033.362 kr.Markedet · 20152.315.838 kr.Markedet · 20172.349.060 kr.Markedet · 20183.573.864 kr.Markedet · 20208.765.904 kr.Markedet · 202112.529.104 kr.Markedet · 20223.463.908 kr.Markedet · 20233.291.624 kr.Markedet · 20242.459.016 kr.Markedet · 20255.474.280 kr.Markedet · 20263.392.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.199.050 kr.
I dag · vores estimat
4.361.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.199.050 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		158 m²1,2 km04-05-20261.825.000 kr.11.551 kr./m²
Nørdamvej 11, Tostrup
9632 Møldrup		277 m²2,1 km01-12-20242.325.000 kr.8.394 kr./m²
Haugårdvej 5B, Naundrup
9632 Møldrup		320 m²2,3 km09-04-20251.200.000 kr.3.750 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²1,4 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²1,4 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²2,8 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris
9632 Møldrup		216 m²3,2 km07-10-20247.200.000 kr.33.333 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²2,1 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Ugelrisvej 42, Ugelris
9632 Møldrup		221 m²3,6 km27-01-20262.550.000 kr.11.538 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²4,1 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden