Hastrupvej 10

Villa · 237 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 4.301 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 4301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.321 kr/m².3.019.750 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.240.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,01 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.240.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.285.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	2,3 km	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	2,1 km	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	2,5 km	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	2,7 km	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Fyrrevænget 10 7330 Brande	190 m²	1,7 km	12-08-2025	3.560.000 kr.	18.737 kr./m²
Elme Allé 27 7330 Brande	213 m²	2,6 km	12-06-2024	1.875.000 kr.	8.803 kr./m²
Gl Thyregodvej 35 7330 Brande	200 m²	2,4 km	04-05-2026	2.550.000 kr.	12.750 kr./m²
Skovbrynet 135 7330 Brande	187 m²	1,9 km	07-10-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Engtoften 70 7330 Brande	188 m²	2,1 km	07-08-2025	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	3,4 km	03-10-2026	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu