St. Blichers Vej 82, Hasle

Villa · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 159 m².6.090.018 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.475.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,70 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2007 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.475.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Blichers Vej 77, Hasle 8210 Aarhus V	166 m²	58 m	08-08-2025	6.055.000 kr.	36.476 kr./m²
St. Blichers Vej 64, Hasle 8210 Aarhus V	193 m²	163 m	15-04-2024	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²
Klokkerfaldet 99, Hasle 8210 Aarhus V	161 m²	69 m	27-11-2025	6.400.000 kr.	39.752 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle 8210 Aarhus V	156 m²	237 m	13-11-2023	5.075.000 kr.	32.532 kr./m²
Carit Etlars Vej 61, Hasle 8210 Aarhus V	157 m²	487 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	36.943 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle 8210 Aarhus V	159 m²	621 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle 8210 Aarhus V	162 m²	541 m	16-09-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
Klokkervej 49, Hasle 8210 Aarhus V	167 m²	459 m	20-07-2025	4.900.000 kr.	29.341 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	720 m	10-07-2025	6.150.000 kr.	37.273 kr./m²
Klokkerfaldet 17 8210 Aarhus V	145 m²	336 m	09-05-2026	5.475.000 kr.	37.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu