Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Skebjergvej 9B, Tullebølle

Villa · 245 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 3.831 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
3831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 245 m².1.563.835 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.438.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,12 pct. siden jun. 2007
310k58,5M116,6M174,8M232,9M1992199620002004200820122016202020244. jun. 2007910.000 kr.I dag · vores estimat1.438.885 kr.Markedet · 1992771.015 kr.Markedet · 1993719.075 kr.Markedet · 1994689.675 kr.Markedet · 1995842.310 kr.Markedet · 1996957.705 kr.Markedet · 1997894.250 kr.Markedet · 1998671.545 kr.Markedet · 1999773.710 kr.Markedet · 2000741.860 kr.Markedet · 2001841.820 kr.Markedet · 20021.413.650 kr.Markedet · 2003963.340 kr.Markedet · 20041.668.450 kr.Markedet · 200534.358.310 kr.Markedet · 20061.520.225 kr.Markedet · 20071.657.180 kr.Markedet · 20082.450.000 kr.Markedet · 20091.839.215 kr.Markedet · 20101.625.085 kr.Markedet · 20113.907.505 kr.Markedet · 20121.026.060 kr.Markedet · 20131.572.655 kr.Markedet · 20141.143.905 kr.Markedet · 20151.006.950 kr.Markedet · 2016879.795 kr.Markedet · 20171.593.725 kr.Markedet · 20181.148.560 kr.Markedet · 20192.236.850 kr.Markedet · 2020937.860 kr.Markedet · 20211.400.420 kr.Markedet · 20221.961.225 kr.Markedet · 20232.520.315 kr.Markedet · 20242.171.680 kr.Markedet · 20251.481.760 kr.Markedet · 20262.015.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2007 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pellemarken 14, Tullebølle
5953 Tranekær		255 m²744 m02-07-20251.365.000 kr.5.353 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²734 m30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²546 m08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²591 m30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle
5953 Tranekær		161 m²638 m14-02-2024650.000 kr.4.037 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²637 m11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Lismosevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		150 m²510 m04-12-2023995.000 kr.6.633 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²693 m03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Klavsebøllevej 5, Klavsebølle
5953 Tranekær		189 m²1,9 km19-08-20261.450.000 kr.7.672 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle
5953 Tranekær		145 m²525 m03-10-20241.395.000 kr.9.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden