Nørregade 63, 1., 6960 Hvide Sande — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.191 kr/m².1.491.444 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering809.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2007 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 809.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerandel overdraget
2007jun.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langsand 127, 1. 2 6960 Hvide Sande	56 m²	644 m	08-06-2025	1.698.000 kr.	30.321 kr./m²
Langsand 178, 1. 1 6960 Hvide Sande	56 m²	679 m	16-04-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Kirkevej 19, st. 6960 Hvide Sande	60 m²	1,8 km	10-12-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Kirkevej 19, 1. 6960 Hvide Sande	60 m²	1,8 km	10-12-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Søndergade 21A 6960 Hvide Sande	75 m²	1,8 km	10-12-2024	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndergade 21B 6960 Hvide Sande	75 m²	1,8 km	10-12-2024	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Østergade 5D 6960 Hvide Sande	96 m²	1,7 km	02-10-2024	975.000 kr.	10.156 kr./m²
Østergade 5G 6960 Hvide Sande	97 m²	1,7 km	25-05-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Bjerregårdsvej 137, st., Bjerregaard 6960 Hvide Sande	107 m²	16,4 km	30-06-2026	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu