Blåbærsvinget 25, Fensmark

Villa · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 756 m²
Indbygget carport: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 149 m².2.449.709 kr.
2Vores vurdering2.989.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,04 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærsvinget 13, Fensmark 4684 Holmegaard	154 m²	64 m	28-09-2025	3.253.000 kr.	21.123 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	192 m²	44 m	31-08-2024	3.572.000 kr.	18.604 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	195 m²	32 m	23-12-2024	2.873.000 kr.	14.733 kr./m²
Næstvedvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard	150 m²	240 m	27-06-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Troldehøjvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard	149 m²	632 m	12-04-2024	2.868.000 kr.	19.248 kr./m²
Tjørnevej 29, Fensmark 4684 Holmegaard	151 m²	685 m	22-07-2026	2.398.000 kr.	15.881 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	599 m	19-08-2024	2.398.000 kr.	16.538 kr./m²
Tjørnevej 15, Fensmark 4684 Holmegaard	146 m²	668 m	22-07-2024	1.998.000 kr.	13.685 kr./m²
Morbærvænget 10, Fensmark 4684 Holmegaard	146 m²	728 m	24-11-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Morbærvænget 8, Fensmark 4684 Holmegaard	146 m²	742 m	26-11-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu