Strandlystvej 7, Landerslev Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 75 m².1.523.850 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.679.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,57 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlystvej 23, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	58 m²	237 m	23-01-2026	1.560.000 kr.	26.897 kr./m²
Strandlystvej 29, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	100 m²	339 m	09-08-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Svalevej 31, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	75 m²	571 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Spurvevej 48, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	77 m²	389 m	14-03-2024	1.530.000 kr.	19.870 kr./m²
Strandgaardsvej 29A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	71 m²	183 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Planetvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	74 m²	578 m	04-11-2024	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Strandbovej 31, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	72 m²	558 m	03-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Krabbevej 28, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	73 m²	833 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Muslingevej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	70 m²	618 m	25-11-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Orebjergvej 32, Landerslev 3630 Jægerspris	84 m²	224 m	21-07-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu