Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rosenkildevej 28

Villa · 124 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.247 kr/m².2.040.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkildevej gns: 14.164 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,66 pct. siden jun. 2007
527k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.775.000 kr.I dag · vores estimat1.840.041 kr.Markedet · 1992666.252 kr.Markedet · 1993663.028 kr.Markedet · 1994703.948 kr.Markedet · 1995593.092 kr.Markedet · 1996680.016 kr.Markedet · 1997907.184 kr.Markedet · 1998851.632 kr.Markedet · 1999617.520 kr.Markedet · 2000857.708 kr.Markedet · 20011.087.728 kr.Markedet · 20021.020.024 kr.Markedet · 20031.005.392 kr.Markedet · 20041.193.624 kr.Markedet · 20051.206.396 kr.Markedet · 20061.630.104 kr.Markedet · 20071.583.480 kr.Markedet · 20081.885.172 kr.Markedet · 20091.631.840 kr.Markedet · 20101.377.764 kr.Markedet · 20111.461.960 kr.Markedet · 2012925.040 kr.Markedet · 20131.405.292 kr.Markedet · 20141.402.936 kr.Markedet · 20151.416.824 kr.Markedet · 20161.511.064 kr.Markedet · 20171.388.304 kr.Markedet · 20181.469.400 kr.Markedet · 20191.556.820 kr.Markedet · 20201.690.120 kr.Markedet · 20211.805.440 kr.Markedet · 20222.158.592 kr.Markedet · 20231.860.000 kr.Markedet · 20241.946.056 kr.Markedet · 20251.948.040 kr.Markedet · 20262.093.492 kr.Markedet · 20272.635.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 84
4200 Slagelse		125 m²676 m30-05-20262.510.000 kr.20.080 kr./m²
Rosenkildevej 52A
4200 Slagelse		130 m²402 m21-07-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²80 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Rosenkildevej 34
4200 Slagelse		100 m²90 m13-11-20251.800.000 kr.18.000 kr./m²
Rosenkildevej 58
4200 Slagelse		88 m²456 m26-05-20251.349.000 kr.15.330 kr./m²
Rosenkildevej 54
4200 Slagelse		180 m²421 m28-05-20252.635.000 kr.14.639 kr./m²
Glentevej 12
4200 Slagelse		124 m²237 m06-05-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
Rolighedsvej 6
4200 Slagelse		128 m²82 m02-10-20261.525.000 kr.11.914 kr./m²
Akacievej 27
4200 Slagelse		124 m²567 m17-12-20252.975.000 kr.23.992 kr./m²
Fredensgade 9
4200 Slagelse		127 m²485 m23-08-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden