Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Pallasvej 13

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.270 kr/m².2.760.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPallasvej gns: 17.235 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.653.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,64 pct. siden jun. 2007
277k1,0M1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2007625.000 kr.I dag · vores estimat2.653.973 kr.Markedet · 1992637.024 kr.Markedet · 1993493.000 kr.Markedet · 1994593.776 kr.Markedet · 1995557.192 kr.Markedet · 1996913.920 kr.Markedet · 1997658.240 kr.Markedet · 19981.025.712 kr.Markedet · 1999965.600 kr.Markedet · 20001.027.208 kr.Markedet · 2001788.664 kr.Markedet · 2002937.992 kr.Markedet · 20031.069.096 kr.Markedet · 20041.052.096 kr.Markedet · 20051.196.120 kr.Markedet · 20061.536.528 kr.Markedet · 20071.635.264 kr.Markedet · 20081.774.664 kr.Markedet · 20091.382.848 kr.Markedet · 20101.971.048 kr.Markedet · 20111.813.288 kr.Markedet · 20121.469.072 kr.Markedet · 20131.556.248 kr.Markedet · 20141.548.496 kr.Markedet · 20151.962.344 kr.Markedet · 20161.776.840 kr.Markedet · 20171.928.072 kr.Markedet · 20182.135.064 kr.Markedet · 20192.154.784 kr.Markedet · 20202.595.968 kr.Markedet · 20212.426.376 kr.Markedet · 20222.411.824 kr.Markedet · 20232.403.800 kr.Markedet · 20242.609.160 kr.Markedet · 20252.833.288 kr.Markedet · 20262.435.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, andet625.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pallasvej 17
9200 Aalborg SV		132 m²32 m18-12-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Nestorvej 13
9200 Aalborg SV		136 m²144 m21-09-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Nestorvej 15
9200 Aalborg SV		132 m²124 m15-01-20253.575.000 kr.27.083 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²62 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²181 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Nestorvej 23
9200 Aalborg SV		129 m²84 m28-05-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Nestorvej 7
9200 Aalborg SV		146 m²182 m17-03-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Jupitervej 21
9200 Aalborg SV		149 m²220 m09-05-20262.900.000 kr.19.463 kr./m²
Godtgemt 26
9200 Aalborg SV		137 m²934 m02-10-20252.130.000 kr.15.547 kr./m²
Stjernevej 28
9200 Aalborg SV		128 m²549 m04-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden