Rahbæks Alle 22, 6650 Brørup — Villa · 115 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1197 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.468 kr/m².1.003.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.012.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,65 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1998Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rahbæks Alle 18 6650 Brørup	88 m²	31 m	30-09-2025	850.000 kr.	9.659 kr./m²
Rahbæks Alle 17 6650 Brørup	155 m²	39 m	13-08-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	306 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	238 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Nørrevænget 3 6650 Brørup	118 m²	332 m	06-08-2026	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Banevænget 6 6650 Brørup	121 m²	193 m	29-12-2025	865.000 kr.	7.149 kr./m²
Syrenvej 7 6650 Brørup	118 m²	409 m	30-09-2024	935.000 kr.	7.924 kr./m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	534 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	765 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Krokusvej 6 6650 Brørup	118 m²	568 m	17-09-2025	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu