Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Stentoften 10

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.638 kr/m².1.372.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStentoften gns: 7.822 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.111.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,08 pct. siden jul. 2007
182k528k874k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20071.135.000 kr.I dag · vores estimat1.111.389 kr.Markedet · 1992374.976 kr.Markedet · 1993279.868 kr.Markedet · 1994585.032 kr.Markedet · 1995492.280 kr.Markedet · 1996509.640 kr.Markedet · 1997221.340 kr.Markedet · 1998654.844 kr.Markedet · 1999832.164 kr.Markedet · 2000674.808 kr.Markedet · 2001749.332 kr.Markedet · 2002632.028 kr.Markedet · 2003733.336 kr.Markedet · 2004808.976 kr.Markedet · 2005620.000 kr.Markedet · 2006897.016 kr.Markedet · 20071.172.544 kr.Markedet · 20081.230.576 kr.Markedet · 2009706.552 kr.Markedet · 20101.473.864 kr.Markedet · 20111.044.824 kr.Markedet · 2012698.616 kr.Markedet · 2013352.036 kr.Markedet · 2014715.976 kr.Markedet · 2015956.908 kr.Markedet · 20161.341.184 kr.Markedet · 2017732.096 kr.Markedet · 20181.155.308 kr.Markedet · 2019986.420 kr.Markedet · 2020859.816 kr.Markedet · 20211.160.640 kr.Markedet · 20221.261.204 kr.Markedet · 20231.275.712 kr.Markedet · 2024937.192 kr.Markedet · 20251.437.284 kr.Markedet · 20261.243.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²156 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²114 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²
Stentoften 25
9550 Mariager		150 m²115 m15-01-2025795.000 kr.5.300 kr./m²
Stentoften 15
9550 Mariager		158 m²131 m26-01-20261.200.000 kr.7.595 kr./m²
Stentoften 20
9550 Mariager		175 m²61 m25-03-2024998.000 kr.5.703 kr./m²
Stentoften 32
9550 Mariager		238 m²107 m26-06-20261.485.000 kr.6.239 kr./m²
Klostervænget 5
9550 Mariager		123 m²693 m20-11-20231.537.500 kr.12.500 kr./m²
Munkedalen 4
9550 Mariager		131 m²476 m18-06-20262.050.000 kr.15.649 kr./m²
Skolevænget 11
9550 Mariager		125 m²929 m27-11-20241.175.000 kr.9.400 kr./m²
Klostervænget 7
9550 Mariager		129 m²683 m11-06-20251.847.000 kr.14.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden