Maglehøj Strandvej 6, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 315 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.663 kr/m².779.800 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering628.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,55 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 628.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte95.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 3, Maglehøj 4983 Dannemare	33 m²	86 m	18-08-2025	800.000 kr.	24.242 kr./m²
Rudbjerg Have 5, Maglehøj 4983 Dannemare	30 m²	310 m	19-01-2025	500.000 kr.	16.667 kr./m²
Rudbjerg Have 1, Maglehøj 4983 Dannemare	28 m²	177 m	28-07-2025	705.000 kr.	25.179 kr./m²
Stødby Strandvej 38 4983 Dannemare	25 m²	712 m	27-05-2026	702.000 kr.	28.080 kr./m²
Stødby Strandvej 42 4983 Dannemare	50 m²	753 m	30-04-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Stødby Strandvej 54 4983 Dannemare	50 m²	863 m	26-05-2024	1.230.000 kr.	24.600 kr./m²
Mensalvej 16, Stødby 4983 Dannemare	54 m²	661 m	05-11-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Langholm Strandvej 30 4983 Dannemare	26 m²	2,6 km	03-08-2026	665.000 kr.	25.577 kr./m²
Stødby Strandvej 51 4983 Dannemare	54 m²	888 m	19-03-2025	601.000 kr.	11.130 kr./m²
Langholm Strandvej 24 4983 Dannemare	49 m²	2,5 km	11-02-2024	855.000 kr.	17.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu