Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Fuglsangvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.661 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
885.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.106 kr/m².2.669.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,32 pct. siden maj 2007
213k737k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.445.000 kr.I dag · vores estimat2.172.100 kr.Markedet · 1992606.620 kr.Markedet · 1993777.980 kr.Markedet · 1994493.360 kr.Markedet · 1995559.860 kr.Markedet · 1996807.660 kr.Markedet · 1997705.880 kr.Markedet · 1998554.960 kr.Markedet · 1999698.460 kr.Markedet · 20001.156.680 kr.Markedet · 20011.052.380 kr.Markedet · 20021.413.580 kr.Markedet · 20031.108.800 kr.Markedet · 20041.246.000 kr.Markedet · 20051.250.060 kr.Markedet · 2006678.300 kr.Markedet · 20071.644.720 kr.Markedet · 20081.727.460 kr.Markedet · 20091.250.480 kr.Markedet · 20101.272.740 kr.Markedet · 20111.662.780 kr.Markedet · 2012824.880 kr.Markedet · 20131.130.780 kr.Markedet · 20141.278.900 kr.Markedet · 20151.114.820 kr.Markedet · 20161.147.860 kr.Markedet · 20171.323.140 kr.Markedet · 20181.160.460 kr.Markedet · 20191.243.480 kr.Markedet · 20201.311.520 kr.Markedet · 20211.704.500 kr.Markedet · 20221.447.600 kr.Markedet · 20231.570.940 kr.Markedet · 20241.942.500 kr.Markedet · 20251.693.300 kr.Markedet · 20261.491.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlundsvej 4
4720 Præstø		151 m²873 m11-06-20261.650.000 kr.10.927 kr./m²
Marienlundsvej 4
4720 Præstø		151 m²873 m11-12-20231.595.000 kr.10.563 kr./m²
Jungshovedvej 39A
4720 Præstø		165 m²834 m11-08-20262.325.000 kr.14.091 kr./m²
Egebjergvej 14
4720 Præstø		147 m²2,5 km03-04-20258.750.000 kr.59.524 kr./m²
Jungshovedvej 65B
4720 Præstø		104 m²1,1 km10-07-20261.595.000 kr.15.337 kr./m²
Jungshovedvej 40B
4720 Præstø		181 m²955 m19-02-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²
Skovhusevej 7
4720 Præstø		145 m²3,8 km15-05-20261.695.000 kr.11.690 kr./m²
Lundegårdsvej 13
4720 Præstø		146 m²3,9 km16-01-20252.613.000 kr.17.897 kr./m²
Skovhusevej 9
4720 Præstø		150 m²3,8 km03-02-20253.295.000 kr.21.967 kr./m²
Dyremarken 12
4720 Præstø		78 m²879 m14-03-20241.580.000 kr.20.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden