Kirkegade 63

Villa · 203 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.299 kr/m².1.677.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 7.432 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.771.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,74 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	91 m	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Kirkegade 38 6840 Oksbøl	259 m²	292 m	21-10-2024	1.925.000 kr.	7.432 kr./m²
Kirkegade 30A 6840 Oksbøl	148 m²	391 m	23-11-2024	1.285.000 kr.	8.682 kr./m²
Kirkegade 50 6840 Oksbøl	133 m²	59 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Kirkegade 32 6840 Oksbøl	116 m²	365 m	17-06-2025	775.000 kr.	6.681 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	806 m	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Østparken 82 6840 Oksbøl	188 m²	776 m	29-02-2024	1.298.000 kr.	6.904 kr./m²
Porsevej 9 6840 Oksbøl	204 m²	1,3 km	25-06-2025	1.460.000 kr.	7.157 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	326 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Lærkehøj 16 6840 Oksbøl	178 m²	588 m	05-05-2024	2.798.000 kr.	15.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu