Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Katrinevej 3, Dåstrup

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 126 m².2.905.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.234.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,26 pct. siden jul. 2007
284k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20071.297.500 kr.I dag · vores estimat3.234.131 kr.Markedet · 1992673.974 kr.Markedet · 1993361.620 kr.Markedet · 1994563.346 kr.Markedet · 1995800.478 kr.Markedet · 1996919.800 kr.Markedet · 19971.001.700 kr.Markedet · 1998283.500 kr.Markedet · 19991.184.274 kr.Markedet · 2000831.600 kr.Markedet · 20011.270.710 kr.Markedet · 20021.344.546 kr.Markedet · 20031.339.254 kr.Markedet · 20041.401.750 kr.Markedet · 20051.558.620 kr.Markedet · 20062.428.272 kr.Markedet · 20072.546.082 kr.Markedet · 20081.820.070 kr.Markedet · 20091.045.926 kr.Markedet · 20101.366.974 kr.Markedet · 20112.086.308 kr.Markedet · 20121.597.428 kr.Markedet · 20131.479.114 kr.Markedet · 20141.128.960 kr.Markedet · 20151.840.482 kr.Markedet · 20161.669.752 kr.Markedet · 20172.199.078 kr.Markedet · 20182.157.876 kr.Markedet · 20192.171.232 kr.Markedet · 20202.172.492 kr.Markedet · 20212.335.032 kr.Markedet · 20222.403.198 kr.Markedet · 20232.645.118 kr.Markedet · 20242.651.670 kr.Markedet · 20252.702.070 kr.Markedet · 20262.872.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2007 · Alm. Salg
1.297.500 kr.
I dag · vores estimat
3.234.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.297.500 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 3, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		127 m²237 m25-05-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Lærkevænget 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		128 m²410 m24-09-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		121 m²305 m01-08-20242.405.000 kr.19.876 kr./m²
Emilsgave 41
4130 Viby Sjælland		123 m²566 m12-05-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		120 m²386 m22-02-20242.695.000 kr.22.458 kr./m²
Poppelvænget 1
4130 Viby Sjælland		130 m²610 m24-09-20242.625.000 kr.20.192 kr./m²
Dalen 15
4130 Viby Sjælland		129 m²733 m14-01-20253.825.000 kr.29.651 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		132 m²558 m12-06-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		130 m²710 m15-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Byvejen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		138 m²226 m15-02-20262.040.861 kr.14.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden