Hindbærsvinget 9, Fensmark

Villa · 144 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 144 m².2.367.504 kr.
2Vores vurdering3.131.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,58 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2007 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 15, Fensmark 4684 Holmegaard	146 m²	303 m	22-07-2024	1.998.000 kr.	13.685 kr./m²
Tjørnevej 41, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	356 m	18-10-2024	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Morbærvænget 10, Fensmark 4684 Holmegaard	146 m²	461 m	24-11-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Morbærvænget 8, Fensmark 4684 Holmegaard	146 m²	469 m	26-11-2025	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Bygmarken 5, Fensmark 4684 Holmegaard	137 m²	200 m	02-05-2026	3.920.000 kr.	28.613 kr./m²
Tjørnevej 56, Fensmark 4684 Holmegaard	147 m²	464 m	04-06-2024	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Valnødvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard	144 m²	633 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Akacievænget 19, Fensmark 4684 Holmegaard	143 m²	590 m	12-06-2025	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	628 m	19-08-2024	2.398.000 kr.	16.538 kr./m²
Ahornvej 22, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	522 m	10-09-2025	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu