Englund 4

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.335 kr/m².1.476.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnglund gns: 10.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.330.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englund 23 9900 Frederikshavn	107 m²	216 m	04-04-2024	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Klitlund 1 9900 Frederikshavn	127 m²	73 m	24-04-2025	800.000 kr.	6.299 kr./m²
Havlund 13 9900 Frederikshavn	129 m²	360 m	20-05-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Klitlund 4 9900 Frederikshavn	135 m²	141 m	26-08-2024	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Marklund 19 9900 Frederikshavn	137 m²	215 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Klitlund 2 9900 Frederikshavn	139 m²	113 m	25-08-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Birkekrogen 7B 9900 Frederikshavn	125 m²	360 m	06-08-2026	1.585.000 kr.	12.680 kr./m²
Sølund 5 9900 Frederikshavn	139 m²	178 m	17-06-2025	1.495.000 kr.	10.755 kr./m²
Marklund 22 9900 Frederikshavn	120 m²	211 m	06-11-2024	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Pilekrogen 5 9900 Frederikshavn	142 m²	241 m	13-10-2025	2.512.500 kr.	17.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu