Brohusvej 11, 7490 Aulum — Villa · 131 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.308 kr/m².1.364.400 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.444.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,91 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1986majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredvigvej 19, Hodsager 7490 Aulum	150 m²	1,7 km	19-09-2024	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Havrevej 10 7490 Aulum	130 m²	4,4 km	09-06-2026	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Grønsværen 2 7490 Aulum	132 m²	4,5 km	18-06-2025	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Rotvigvej 3 7490 Aulum	134 m²	4,4 km	07-11-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Kløvervej 3 7490 Aulum	130 m²	4,6 km	28-11-2023	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Bygvej 31 7490 Aulum	131 m²	4,7 km	30-09-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Irisvej 2 7490 Aulum	124 m²	4,3 km	12-02-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Valmuevej 7 7490 Aulum	130 m²	4,7 km	20-08-2024	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Østvænget 13, Hodsager 7490 Aulum	130 m²	4,7 km	06-03-2024	849.000 kr.	6.531 kr./m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	4,3 km	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu