Skovvej 66, 4220 Korsør — Villa · 97 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.774 kr/m².1.284.812 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering993.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,54 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 19 4220 Korsør	96 m²	556 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	133 m	30-09-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Skovvej 95 4220 Korsør	112 m²	133 m	12-08-2026	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Fredensvej 9 4220 Korsør	99 m²	222 m	08-07-2025	1.078.125 kr.	10.890 kr./m²
Fredensvej 19 4220 Korsør	100 m²	264 m	29-09-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Kjærsvej 43 4220 Korsør	102 m²	229 m	21-10-2025	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Fredensvej 11 4220 Korsør	92 m²	229 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Kjærsvej 59 4220 Korsør	106 m²	225 m	03-06-2025	1.565.000 kr.	14.764 kr./m²
Ellevej 5 4220 Korsør	90 m²	416 m	24-04-2026	1.340.000 kr.	14.889 kr./m²
Grønningen 35 4220 Korsør	105 m²	370 m	03-04-2024	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu