Birkevej 4, Allinge

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 937 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 197 m².2.806.856 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.920.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,68 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	27 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	123 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	266 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	488 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	1,2 km	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	288 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	723 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	732 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	1,8 km	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	468 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu