Årslev Kirkevej 14, Årslev, 8220 Brabrand — Rækkehus · 75 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 189 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ÅrslevMedian pris/m² for rækkehus i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 24.279 kr/m² × 75 m².1.820.925 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.151.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenelyst 400 8220 Brabrand	76 m²	1,3 km	26-08-2024	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Helenelyst 52 8220 Brabrand	75 m²	1,7 km	28-05-2026	2.025.000 kr.	27.000 kr./m²
Helenelyst 396 8220 Brabrand	82 m²	1,3 km	19-06-2025	2.110.000 kr.	25.732 kr./m²
Helenelyst 356 8220 Brabrand	82 m²	1,3 km	30-10-2024	2.198.000 kr.	26.805 kr./m²
Helenelyst 26 8220 Brabrand	83 m²	1,7 km	23-03-2025	2.625.000 kr.	31.627 kr./m²
Helenelyst 30 8220 Brabrand	85 m²	1,7 km	18-09-2024	2.698.000 kr.	31.741 kr./m²
Helenelyst 10 8220 Brabrand	87 m²	1,8 km	13-02-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Møldrupvej 12 8220 Brabrand	88 m²	1,8 km	09-03-2025	3.515.000 kr.	39.943 kr./m²
Tjørneagervej 17 8220 Brabrand	78 m²	3,1 km	23-12-2024	3.335.000 kr.	42.756 kr./m²
Årslev Møllevej 3N, Årslev 8220 Brabrand	100 m²	1,0 km	04-09-2025	2.498.000 kr.	24.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu