Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 3, Stavtrup

Villa · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 201 m².6.883.044 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.927.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,48 pct. siden maj 2007
894k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202426. maj 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat6.927.093 kr.Markedet · 19921.072.536 kr.Markedet · 1993893.847 kr.Markedet · 1994978.870 kr.Markedet · 19951.603.779 kr.Markedet · 19961.465.893 kr.Markedet · 19971.742.469 kr.Markedet · 1998922.188 kr.Markedet · 19991.959.147 kr.Markedet · 20002.532.600 kr.Markedet · 20012.282.355 kr.Markedet · 20021.874.727 kr.Markedet · 20032.371.398 kr.Markedet · 20042.257.230 kr.Markedet · 20053.242.934 kr.Markedet · 20064.593.855 kr.Markedet · 20071.666.290 kr.Markedet · 20083.817.392 kr.Markedet · 20091.095.249 kr.Markedet · 20103.412.377 kr.Markedet · 20114.034.070 kr.Markedet · 20124.360.494 kr.Markedet · 20133.147.057 kr.Markedet · 20142.920.530 kr.Markedet · 20154.788.825 kr.Markedet · 20164.648.125 kr.Markedet · 20174.780.182 kr.Markedet · 20185.065.803 kr.Markedet · 20194.721.088 kr.Markedet · 20205.690.511 kr.Markedet · 20216.492.903 kr.Markedet · 20226.345.168 kr.Markedet · 20236.236.829 kr.Markedet · 20247.012.488 kr.Markedet · 20257.256.904 kr.Markedet · 20267.303.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.927.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.700.000 kr.
  • 1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²185 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²487 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Vestermarken 15, Stavtrup
8260 Viby J		208 m²461 m19-08-20245.250.000 kr.25.240 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²244 m18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²140 m01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²274 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²310 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²734 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²403 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Mondrupsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		201 m²1,2 km11-11-20234.850.000 kr.24.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden