Mågevængevej 3

Fritidshus · 75 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.397 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.710 kr/m².4.360.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevængevej gns: 70.270 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+36,30 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.782.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,52 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.782.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	39 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Mågevængevej 17 3360 Liseleje	40 m²	239 m	11-06-2026	4.850.000 kr.	121.250 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	156 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	532 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	269 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	404 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	377 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	947 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	557 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	1,0 km	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu