Løvsangervej 11

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².1.827.450 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.830.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 16 4230 Skælskør	158 m²	61 m	20-06-2024	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Løvsangervej 12 4230 Skælskør	130 m²	26 m	03-02-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Løvsangervej 9 4230 Skælskør	115 m²	27 m	13-05-2026	1.505.000 kr.	13.087 kr./m²
Solsortvej 5 4230 Skælskør	160 m²	162 m	21-04-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Enghaven 5 4230 Skælskør	159 m²	236 m	16-02-2025	1.604.500 kr.	10.091 kr./m²
Holmevej 14 4230 Skælskør	152 m²	256 m	31-05-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Skovbrynet 5 4230 Skælskør	152 m²	299 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Konge-Åsen 30 4230 Skælskør	156 m²	505 m	12-06-2024	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Enghaven 11 4230 Skælskør	164 m²	168 m	21-11-2025	2.705.000 kr.	16.494 kr./m²
Konge-Åsen 80 4230 Skælskør	154 m²	491 m	14-08-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu