Østeråsene 2

Villa · 189 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 952 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.212 kr/m².2.724.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsteråsene gns: 21.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+95,20 pct.
3Vores vurdering3.432.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,95 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012395.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østeråsene 8 9900 Frederikshavn	182 m²	70 m	12-05-2025	4.210.000 kr.	23.132 kr./m²
Østeråsene 20 9900 Frederikshavn	151 m²	71 m	26-01-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Søhusene 44 9900 Frederikshavn	182 m²	425 m	25-06-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Orionvej 28, Kilden 9900 Frederikshavn	192 m²	831 m	19-08-2026	3.360.000 kr.	17.500 kr./m²
Lykkensminde 28, Flade 9900 Frederikshavn	183 m²	761 m	10-09-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Thorsvej 8 9900 Frederikshavn	180 m²	730 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	931 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	830 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10 9900 Frederikshavn	182 m²	1,2 km	02-09-2024	1.825.000 kr.	10.027 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	1,3 km	31-08-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu