Østervej 17, Østeregnen

Villa · 135 m² · bygget 1760

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 4.304 m², 3 værelser, opført i 1760, renoveret i 1970. Beliggende i Langeland Kommune (5935).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1760
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 4304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.079 kr/m².912.600 kr.
2Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.364.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,80 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2007 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, familiehandel442.000 kr.
1970Ombygning
1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 2A, Østeregnen 5935 Bagenkop	147 m²	1,4 km	24-04-2025	451.000 kr.	3.068 kr./m²
Vognsbjergvej 3, Søndenbro 5935 Bagenkop	114 m²	1,1 km	29-01-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro 5935 Bagenkop	155 m²	1,5 km	16-03-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Røjlevej 4, Søndenbro 5935 Bagenkop	109 m²	1,6 km	15-07-2025	525.000 kr.	4.817 kr./m²
Ørredvej 6 5935 Bagenkop	140 m²	3,2 km	09-09-2024	1.040.000 kr.	7.429 kr./m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	3,2 km	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	3,5 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Søndenbro 15, Søndenbro 5935 Bagenkop	83 m²	1,6 km	31-03-2024	2.320.000 kr.	27.952 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	3,6 km	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Ørredvej 2 5935 Bagenkop	165 m²	3,2 km	10-10-2024	700.000 kr.	4.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu